Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,07 m2 ST MARTIN DE SEIGNANX - 40
267 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,07 m² à Saint-Martin-de-Seignanx (40390), aux portes de Bayonne, Anglet et Biarritz, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse d'environ 10 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée avec un aperçu sur les Pyrénées.
Le bien dispose d'un garage fermé, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'un local en sous-sol.
Copropriété de 95 lots, budget prévisionnel de charges de 1 071 €, charges mensuelles de 79 €. Une procédure est en cours au sein de la copropriété. Des travaux sont à prévoir sur les gouttières.
DPE : classe énergie C (74 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 900 €.
Prix de vente : 267 500 € (4 380,22 €/m²).
Description
Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée avec un charmant aperçu sur les Pyrénées.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, cet appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'un garage fermé.
Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 61,1 m2
- Surface habitable : 61,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (2,5 m2)
- sejour avec cuisine (24,6 m2)
- degagements (5,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Gouttières
- Charges / mois : 79 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1071,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'expert
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or
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