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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 87,04 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 419

455 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 87,04 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Quartier pavillonnaire au calme, à 1500 mètres du RER et à 750 mètres des écoles au calme et en retrait de la rue. Dans un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu, venez découvrir cet appartement de 5 pièces traversant d'une surface 87m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse et son jardin de 55m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité US), ainsi que d'un espace buanderie.
Le coin nuit offre trois chambres, un grand en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche + WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
En très bon état général, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme.
Travaux récents : volets électriques, stores bannes, fenêtres double vitrage
Deux caves et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un appartement idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité !

Vue globale

Surface totale : 142,0 m²
Surface habitable : 87,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (28,5 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (7,6 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- rez de jardin (55 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 430 €
Taxe foncière : 2280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1500 mètres
Commerces : 1000 mètres
Au calme
Ecoles : 750 mètres
Bords de Marne : 150 mètres

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lou goguelin EI, agent commercial (RSAC 999404197)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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