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Maison à vendre 5 pièces - 147 m² LATRESNE - 33

Ref : 8836

535 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
Prix hors honoraires: 510000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Latresne - 33 - AQUITAINE

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Résumé AI

Maison · Latresne
529 000 € (3 599 €/m²) — 5 pièces

Maison récente de plain‑pied, située dans le cadre recherché de Latresne, aux portes de Bordeaux. Le bien offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une piscine hors‑sol, d’un garage attenant, d’un double carport et d’un grand terrain arboré de 2 500 m².

Points clés
- 5 pièces · 3 chambres
- Terrain de 2 500 m² avec terrasse et piscine hors‑sol
- Maison de plain‑pied, cuisine ouverte et grand séjour
- DPE C · GES C
- Située à Latresne, proche de Bordeaux

DPE C · GES C

📞 CENTURY 21 NCI Immobilier — 05 57 71 45 15

Description

- LATRESNE -

Située sur la commune prisée de Latresne, dans un environnement privilégié, cette maison de 150m² offre un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux.
De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier.
Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et deux WC.
A l'extérieur : un garage attenant, un double carport, ainsi qu'une terrasse et une piscine hors sol complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée de 3000 m².

Vue globale

Surface totale : 146,7 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (59,3 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (2,3 m²)
- Bureau (6,2 m²)
- WC2 (1,7 m²)
- Rangement (5,8 m²)
- Degagement (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661,0 € et 2247,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien charriaud EI, agent commercial (RSAC 932177926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 NCI Immobilier

CENTURY 21 NCI Immobilier

62 avenue de l'Entre Deux Mers

33370 FARGUES ST HILAIRE

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