Maison à vendre 5 pièces - 206 m² RULLY - 71

Cette maison de type ancien, ancienne ferme datant de 1850, est située à Rully (71150), en Saône-et-Loire. Elle dispose d'une surface d'environ 250 m² et de 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 7 000 m².

Le bien a été refait à neuf il y a 10 ans. Il est proposé à la vente pour 278 000 €, soit 1 349,51 € du mètre carré. La taxe foncière s'élève à 966 €.

Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie de 60 m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée de 23 m², un toilette, une buanderie et une chaufferie. L'étage se compose d'un espace de distribution de 20 m² desservant trois chambres (11, 12 et 16 m²), cette dernière bénéficiant d'un accès extérieur, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier niveau accueille une salle de sport de 45 m². La maison compte également une cheminée.

Côté diagnostics, le DPE situe le bien en classe énergie D (214 kWh/m²/an) et en classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 216 € et 4 352 € (référence 2023). Des finitions restent à prévoir.