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Maison à vendre 5 pièces - 206 m² RULLY - 71

Ref : 8049

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 206 m2 - Rully - 71 - BOURGOGNE

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Description

Située à Rully, cette ancienne ferme datant de 1850, entièrement réhabilitée, offrant une surface d'environ 250 m² et séduit par ses volumes généreux et son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 23 m². Ce niveau comprend également un toilette, une buanderie et une chaufferie.
A l'étage, un espace de distribution de distribution de 20 m² desservant trois chambres de 11m², 12m² et 16m², cette dernière bénéficiant d'un accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Le dernier niveau propose une salle de sport de 45m².

Vue globale

Surface totale : 206 m²
Surface habitable : 206 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15 m²)
- Séjour (61 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Salle de bains (12 m²)
- Salle de bains
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Bureau (11 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (11 m²)
- Pièce (46 m²)
- Chambre (10 m²)
- Buanderie (16 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel électrique aérothermie electricité
Eau chaude : Cumulus électrique
Façade : Pierre enduit peint
Cheminée, double vitrage
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : maison refaite a neuf il y a 10 ans
Travaux à prévoir : finition
Taxe foncière : 966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3216,0 € et 4352,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Chloé belin EI, agent commercial (RSAC 102250503)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau

11-13 rue du Faubourg Madeleine

21200 BEAUNE

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03 80 24 15 00

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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