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Maison à vendre 4 pièces - 81,57 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26294

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 81,57 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Description

CHATEAUNEUF SUR LOIRE - Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de l'école Maurice Genevoix et de la zone St Barthélémy.
Cette jolie maison comprend un beau salon/séjour, une cuisine avec rangement donnant accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc indépendant. A l'étage, vous apprécierez son palier avec placard, 2 grandes chambres dont une avec grand placard aménagé, une salle de bains avec wc. Vous profiterez de son
jardinet clos et arboré et de sa terrasse. Enfin, vous disposerez de 2 places de parking dont 1 abritée.
Idéal première achat ou investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Au calme

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique convecteur éléctrique thermost electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

À proximité

  • Ent. BAUDIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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  • 49 biens à vendre Loiret
  • 23 biens à louer Loiret

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