Appartement T4 à louer 4 pièces - 103,16 m2 GRENOBLE - 38
1 400 €
par mois charges comprises
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Description
Rare à la location : Grand T4 de 103m² + 1 place de parking privative situé au 3ème étage d'une résidence de standing très recherchée à proximité de la place Verdun et de l'Ile-Verte.
Chauffage, eaux chaude et eau froide collectifs donc compris dans les charges.
Résidence avec grand jardin en hauteur au calme du centre ville.
L'appartement :
- La pièce de vie de plus de 35m² est très lumineuse avec une très belle vue dégagée sur les toits de la ville et sur la Bastille. Cette pièce donne accès à une terrasse abritée.
- La cuisine indépendante est toute équipée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et rangements)
- L'entrée et le couloir donnant accès aux chambres dispose de deux dressing aménagés.
- Les chambres sont de tailles équivalentes et toutes les trois du côté jardin au calme.
- L'appartement est également composé d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un wc séparé et une buanderie avec emplacement lave-linge et sèche linge complètent le logement.
- Une place de parking privée vous sera attribuée au sous-sol de l'immeuble. Parking sécurisé par une barrière automatique et un gardien 24h/24.
- L'accès à une cave sera également possible, partagée avec le propriétaire (environ 6m²).
Libre dès maintenant ! A visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 103,2 m2
- Surface habitable : 103,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (13,6 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir (3,6 m2)
- Dressing (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1318 €
- Loyer de base : 1220 € par mois
- Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1220 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 910,52 €
- Etablissement état des lieux : 309,48 €
- Dépôt de garantie : 1220 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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