Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,30 m2 SENE - 56
232 760 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Résumé AI
Cet appartement de type F3 d'environ 68 m², situé à Séné (56860), se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. Il est en très bon état. Le bien est implanté dans une résidence de 2009 et dispose d'un balcon exposé Sud-Est ainsi que de deux places de parking couvertes.
Il est vendu au prix de 232 760 €, soit 3 458,54 € le mètre carré. La taxe foncière est de 956 € et les charges de copropriété de 127,16 €.
L'appartement appartient à une copropriété de 30 lots, dont le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 526 €.
Côté performance énergétique, le diagnostic porte la classe énergie C (134 kWh/m²/an en énergie primaire, 58 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 750 et 1 050 € (prix de l'énergie référence 2023).
Description
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et WC séparés.
Vous apprécierez également son balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce bien est complété par deux places de parking couvertes, un vrai atout au quotidien.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 72,7 m2
- Surface habitable : 67,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Balcon
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : R.A.S.
- Taxe foncière : 956 €
- Charges de copropriété : 127,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1526,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier
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