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Maison à vendre 5 pièces - 118,92 m² LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 6922

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118,92 m2 - La Chapelle St Mesmin - 45 - CENTRE

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Description

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique et chaleureux.

Elle se compose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC indépendants, une cuisine séparée ainsi qu'un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, avec accès direct à une terrasse agréable.

La maison dispose aussi d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une cave et d'un grand garage. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un extérieur appréciable avec abri à bois.

Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent une bonne qualité de vie au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 166,1 m²
Surface habitable : 118,9 m²
Surface terrain : 450 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (24,2 m²)
- Cuisine (10 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,8 m²)
- couloir degagment (5,9 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 avec placards (11,5 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre Parentale (19,6 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Garage (34,6 m²)
- Cave (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
Eau chaude : Chaudière
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cable
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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