Immeuble à vendre 900 m2 AUTERIVE - 31
1 050 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
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Résumé AI
Immeuble · Auterive
1 050 000 € (1 167 €/m²)
En plein cœur de la zone d’activité d’Auterive, cet ensemble immobilier ancien se compose de plusieurs lots loués : hangars, bureaux et un appartement T3, assurant une rentabilité immédiate de 115 800 € de revenus annuels. Les surfaces professionnelles offrent de beaux volumes et une excellente accessibilité, idéaux pour diverses activités. Implanté sur une parcelle de 5 329 m², le bien conserve un potentiel d’évolution à moyen terme grâce à une réserve foncière exploitable. C’est une acquisition clé en main, prête à être optimisée par un investisseur recherchant à la fois revenu stable et perspectives de développement.
Points clés
- Revenus locatifs : 115 800 €/an
- Parcelle de 5 329 m² avec réserve foncière exploitable
- Mix de locaux : hangars, bureaux et appartement T3
- Immeuble ancien, état locatif actif
- DPE A
DPE A · GES A
📞 CENTURY 21 ACT Immobilier — 05 61 50 88 35
Description
Situé en zone d'activité d'Auterive, ensemble immobilier composé de plusieurs lots loués (hangars, bureaux et habitation), offrant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs de 115 800 € par an.
Les surfaces professionnelles bénéficient de beaux volumes, d'une bonne accessibilité et d'une configuration adaptée à différentes activités. Un appartement T3 complète l'ensemble, permettant de diversifier les revenus.
Implanté sur une parcelle de 5 329 m², ce bien présente également un potentiel d'évolution intéressant à moyen terme, notamment grâce à une réserve foncière exploitable selon les projets.
Investissement clé en main avec locataires en place, idéal pour un investisseur recherchant un actif rentable et évolutif.
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4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 900 m2
À savoir
- Taxe foncière : 6130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACT Immobilier
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