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Résumé AI
Appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, d'une surface de 52,48 m², situé en centre-ville à Chartres (28000). Le prix de vente est de 142 000 €, soit 2 705,79 €/m².
L'immeuble, datant du début du siècle, est équipé d'un ascenseur. Le bien est en copropriété (13 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 2 305,24 € et des charges mensuelles de 185 €. Le chauffage est collectif.
Côté agencement, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante, de deux chambres séparées par la salle d'eau. Il dispose d'une cave. On y trouve un parquet en chêne en pointe de Hongrie, des moulures d'époque et des cheminées en marbre.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (233 kWhEP/m²/an ; 191 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES D (36 kgCO₂eq/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 140 à 1 580 € (référentiel 2023). Taxe foncière : 941 €.
Description
Découvrez ce véritable coup de cœur en plein cœur de ville !
Dans un élégant immeuble de caractère datant du début du siècle, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira dès les premiers instants. Il offre de beaux volumes grâce à ses hauteurs sous plafond , sublimées par de superbes moulures d'époque.
Le charme de l'ancien est parfaitement préservé avec un splendide parquet en chêne en pointe de Hongrie et ces belles cheminées en marbre qui apportent une touche supplémentaire d'élégance et d'authenticité.
Idéalement agencé, l'appartement dispose d'une pièce de vie donnant sur une cuisine indépendante. L'espace nuit est bien différencié: deux chambres séparées par la salle d'eau.
Ce bien rare allie cachet, confort et emplacement privilégié.
L'appartement est doté d'une cave.
Un appartement unique, prêt à vous séduire. À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 52,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (14,7 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Degagement (2,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 185 €
- Taxe foncière : 941 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 2305,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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