Maison à vendre 3 pièces - 88,64 m2 ROCHEFORT - 17
Ref : 1577
212 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Maison de plain-pied 3 pièces Jardin arboré Rochefort
Située dans un environnement calme et recherché, aux portes du centre-ville de Rochefort-sur-Mer, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son excellent état et son fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Une buanderie avec WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
La propriété dispose également de dépendances attenantes et d'un chai, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif.
Les atouts :
Environnement calme tout en étant proche du centre-ville
Maison en très bon état, prête à vivre
Superbe jardin sans vis-à-vis
Fort potentiel d'évolution grâce aux dépendances
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de retraite paisible, une résidence principale pour une famille ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Single-Storey Home 2 Bedrooms Landscaped Garden Rochefort
Ideally located in a nice and sought-after setting on the outskirts of Rochefort-sur-Mer, just a short distance from the town centre, this charming single-storey home is sure to impress with its excellent condition and great potential.
The property features an entrance hallway leading to a bright and welcoming living and dining area, a separate kitchen, a shower room with WC, and two comfortable bedrooms. A utility room with an additional WC completes the layout.
Outside, you will enjoy a beautiful enclosed and landscaped garden, a true haven of peace, perfect for relaxing in complete privacy.
The property also benefits from adjoining outbuildings and a former wine store (chai), offering fantastic potential for conversionwhether to extend the main house, create a separate living space, or develop a rental project.
Key features:
Quiet environment, close to the town centre
Property in excellent condition, ready to move into
Stunning private garden
Great development potential with adjoining outbuildings
This property is ideal for a peaceful retirement home, a family residence, or an investment opportunity.
A must-see!
Située dans un environnement calme et recherché, aux portes du centre-ville de Rochefort-sur-Mer, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son excellent état et son fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Une buanderie avec WC complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
La propriété dispose également de dépendances attenantes et d'un chai, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : agrandissement de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet locatif.
Les atouts :
Environnement calme tout en étant proche du centre-ville
Maison en très bon état, prête à vivre
Superbe jardin sans vis-à-vis
Fort potentiel d'évolution grâce aux dépendances
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de retraite paisible, une résidence principale pour une famille ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Single-Storey Home 2 Bedrooms Landscaped Garden Rochefort
Ideally located in a nice and sought-after setting on the outskirts of Rochefort-sur-Mer, just a short distance from the town centre, this charming single-storey home is sure to impress with its excellent condition and great potential.
The property features an entrance hallway leading to a bright and welcoming living and dining area, a separate kitchen, a shower room with WC, and two comfortable bedrooms. A utility room with an additional WC completes the layout.
Outside, you will enjoy a beautiful enclosed and landscaped garden, a true haven of peace, perfect for relaxing in complete privacy.
The property also benefits from adjoining outbuildings and a former wine store (chai), offering fantastic potential for conversionwhether to extend the main house, create a separate living space, or develop a rental project.
Key features:
Quiet environment, close to the town centre
Property in excellent condition, ready to move into
Stunning private garden
Great development potential with adjoining outbuildings
This property is ideal for a peaceful retirement home, a family residence, or an investment opportunity.
A must-see!
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 88,6 m2
- Surface terrain : 396 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- buanderie/wc (7,5 m2)
- Abris jardin (2,1 m2)
- Chai (6,4 m2)
- Chai 2 (4,7 m2)
- Abris bois (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Bien proposé par
Raphaël
bernard
EI, agent commercial (RSAC 004838236)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
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