Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,47 m2 MARSEILLE - 13015
74 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century 21 JNR Immo à l'honneur de vous présenter en exclusivité une maisonnette de type 2, de 45m² habitables dans une copropriété de 3 lots sans charge avec un extérieur privatif.
Dès l'entrée, vous trouverez un charmant séjour de 24m² habitables environ avec pierres apparentes, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse privative.
A l'étage, une chambre de 10m² habitables environ avec rangements.
Le tout dans un bon état général.
A proximité immédiate de l'école primaire Oddo, des commerces, axes autoroutiers (A7 et A55) ainsi que Bus, Metro Gèze et tramway (T3).
Fort rendement locatif !
Taxe foncière : 613€
Ce que l'on aime :
- La proximité des écoles et commodités
- Le rendement locatif
- Le charme
A VISITER SANS TARDER
N°Mandat : 2630
Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cour commune
- Double vitrage
- La fibre
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 613 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 0,01 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo
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