Appartement à vendre 2 pièces - 34,92 m² MARSEILLE - 13003

Situé dans le 3 arrondissement de Marseille, cet appartement de 35 m² se compose d'un séjour de 11 m² avec cuisine attenante de 7 m², d'une chambre de 7 m² ainsi que d'une pièce isolée de 6 m² pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le logement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Le quartier offre également différents équipements et commerces du quotidien, ainsi que des espaces verts, des infrastructures sportives et des lieux culturels accessibles à pied.

De nombreux restaurants, cafés et commerces se trouvent à quelques minutes, contribuant à la vie de quartier.

Le bien est proposé au prix de 63 000 €.

L'immeuble fait actuellement l'objet d'une procédure de péril avec un projet de rénovation validé par l'ANAH. Les travaux seront pris en charge par le vendeur. L'acquéreur pourra bénéficier du remboursement prévu après contrôle de conformité des travaux, pouvant aller jusqu'à 26 000 €.