Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,41 m2 CERGY - 95
157 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Cergy
157 000 € (3 984 €/m²) — 2 pièces
Situé à deux pas de la gare de Cergy et des commerces, cet appartement F2 bénéficie d’un emplacement très recherché, idéal tant pour une occupation principale que pour la location. L’immeuble récent offre un cadre de vie agréable avec un standing soigné, et le logement lumineux se compose d’une pièce de vie ouverte sur un balcon ainsi que d’une chambre confortable. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Le chauffage collectif assure un confort économique, tandis que les charges annuelles estimées à 420 € restent maîtrisées. Une opportunité rare dans ce secteur dynamique, parfaite pour profiter d’une forte demande locative.
Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- À deux pas de la gare et des commerces
- Immeuble récent, standing soigné, chauffage collectif
- Charges annuelles estimées à 420 €/an
- Aucun travaux à prévoir
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Marques Calmettes — 01 64 40 02 33
Description
Résidence récente bien entretenue, environnement dynamique et vie de quartier agréable, idéal pour un quotidien pratique et recherché
secteur recherché, emplacement premium et rare !
Vue globale
- Surface totale : 42,0 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Terrasse (2,6 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Avenue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes
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