Appartement T2 à louer 2 pièces - 31,61 m2 CHATEAUROUX - 36
412 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, dans le quartier IUT / campus universitaire de Châteauroux (36000). Le bien est ancien.
Il se compose d'un séjour de 18 m² donnant sur une cuisine, et d'une chambre de 10 m² avec salle d'eau.
Le chauffage est collectif. Le loyer mensuel s'élève à 412 €, dont 78 € de provisions sur charges couvrant l'enlèvement des ordures ménagères, le chauffage, l'eau froide et l'entretien des communs (loyer hors charges : 334 €, soit 10,57 €/m²). Le dépôt de garantie est de 324 € et les honoraires de location s'élèvent à 350,87 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (179 kWh/m²/an) et classe C en gaz à effet de serre (22 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 1 134 € (référence 2015).
À noter : le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Il est disponible immédiatement.
Description
Le loyer s'élève à 412€ par mois, dont 78€ de provision sur charges comprenant : l'enlèvement des ordures ménagères, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs.
L'emplacement bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun : à quelques pas, l'arrêt de bus IUT (ligne1) ainsi que les arrêts Claude Bernard (ligne4) et Préfecture (ligne7) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de la ville.
DISPONIBLE A LA LOCATION IMMEDIATEMENT.
Pour toute demande de visite, veuillez contacter le 02 54 08 08 08 ou déposer votre dossier en ligne sur notre site century21.fr.
Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (3,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 334 € par mois
- Provision pour charges : 78 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 350,87 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255,09 € TTC
- Etablissement état des lieux : 95,78 € TTC
- Dépôt de garantie : 324 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1134,0 € et 1134,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
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