Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51 m2 MARSEILLE - 13009
138 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 129000€
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Description
Au cœur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate de tous les axes de communication (autoroutes, tram, métro), du stade Vélodrome tout en étant au calme absolu.
Votre agence Century21 Can Transactions vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 51m².
Dans une copropriété bien entretenue, fermée, sécurisée et bénéficiant d'un stationnement très aisé et libre.
Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4.
Il est exposé plein Ouest ce qui le rend très lumineux avec une très belle vue dégagée et arborée.
Vous bénéficierez d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour donnant sur un balcon.
Coin nuit 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'WC séparé sont à votre disposition.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (16 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement et placard (4,1 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Balcon fermé (3,3 m2)
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 72 €
- Taxe foncière : 832 €
- Fonds de travaux ALUR : 4 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 134
- Charges courantes par an : 864,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions
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