Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,61 m2 LE PECQ - 78
532 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 510000€
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (95,61 m²) avec 3 chambres, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 65 lots à Le Pecq (78230).
Le bien comprend un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec accès direct au balcon), un dressing, une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains.
Prix : 532 000 €, soit 5 564,27 €/m².
DPE : classe E (252 kWh/m²/an en énergie primaire ; 132 kWh/m²/an en énergie finale). Classe GES : B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 2 230 € à 3 060 € (référence 2023). Chauffage collectif.
La résidence est dotée d'un gardien et d'espaces verts. Le bien dispose d'un box fermé en sous-sol, d'une place de parking et d'une cave privative. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 240 €.
Taxe foncière : 2 240 €.
Le bien se trouve à environ 15 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Description
Un cocon familial de 95 m² qui a tout pour plaire !
Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous propose :
Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon orienté plein ciel
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies (ouverture possible sur le séjour !)
Trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon, pour un confort optimal
Un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains, et des WC séparés avec lave-mains
Possibilité de créer une 4e chambre pour les familles qui grandissent ou le télétravail
Les + qui font la différence :
Une place de parking, un box fermé en sous-sol et une cave privative
Cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les enfants
Un emplacement recherché pour la vie de famille :
À proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires (Jeanne d'Albret, Claude Debussy, Marcel Roby, Notre-Dame, St-Erembert, Lycée International).
Les gares RER A, T13 Express et Transilien L sont accessibles à pied ou en bus, avec des arrêts à moins de 200 m.
Vue globale
- Surface totale : 95,6 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m2)
- Double séjour (35,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Débarras (2,3 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Box
Dégagée
Général
- Box : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2240 €
- Charges de copropriété : 520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 6240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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