Appartement à vendre 4 pièces - 95,22 m2 CHATOU - 78
549 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 94 m² et 4 pièces, dont 2 chambres, à Chatou (78400).
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 13 lots, le bien se compose d'un salon-salle à manger et de deux chambres. Il dispose d'une terrasse de 22 m² avec vue sur la Seine, d'une cave et d'un parking couvert pour deux véhicules.
Prix de vente : 549 000 €, soit 5 765,6 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (161 kWhEP/m²/an) et classe GES C (29 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 1 530 € à 2 120 € (année de référence 2023).
Côté charges : budget prévisionnel de copropriété de 1 040 €, charges de copropriété de 62 € et taxe foncière de 1 113 €.
Travaux récents effectués : peinture (2020) et chaudière (2019).
Le bien se trouve à proximité des bords de Seine et du chemin de halage, à environ 15 minutes à pied de la gare RER A et de la place Maurice Berteaux.
Description
Vous profiterez des commerces de proximité ainsi qu'un arrêt de bus situés à 2 minutes à pied.
Niché au premier étage d'une toute petite copropriété, cet appartement de 94 m² vous séduira par son espace lumineux et traversant, entièrement refait à neuf tout en conservant un cachet authentique.
Il se compose d'un lumineux et grand salon-salle à manger, de deux belles chambres et d'une terrasse de 22 m2 offrant une vue dégagée sur la Seine.
Pour plus de confort, un parking couvert pour deux voitures ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
Un coup de cœur à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, lumière et cadre de vie unique à Chatou.
Vue globale
- Surface totale : 95,2 m2
- Surface habitable : 95,2 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- séjour - salle à manger (49,3 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- salle de bains - WC (6,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Travaux récents : peinture 2020 , chaudiere 2019, veranda= sam
- Travaux à prévoir : ras
- Taxe foncière : 1113 €
- Charges de copropriété : 62 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1040,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K
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