Appartement à vendre 2 pièces - 63 m2 CHATOU - 78
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 63 m², 2 pièces dont 1 chambre, situé à Chatou (78400). Le prix de vente s'élève à 279 000 €, soit 4 428,57 €/m².
Le bien est situé dans une copropriété de 57 lots, en pierre de taille, au sein d'un immeuble ancien. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 586 €.
L'appartement se compose d'un salon-salle à manger de 30 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Depuis le séjour et la chambre, un accès direct mène à une terrasse (orientée Sud-Est) partagée au sein de la copropriété, donnant sur le jardin de la résidence, sans vis-à-vis.
Le chauffage est collectif. Le stationnement est en libre accès en rue. Une cave est incluse dans le bien.
Côté DPE, l'appartement est classé E en énergie (313 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (69 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 570 € et 2 180 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 233 €. Taxe foncière : 1 006 €.
L'appartement est à proximité du Chemin de Halage et à 15 minutes à pied de la gare RER A Chatou-Croissy.
Description
CENTURY 21 F.S.K vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une opportunité rare à saisir.
Lumineux appartement de 63 m² situé au sein d'une petite copropriété de standing en pierre de taille.
Son emplacement à deux pas du Chemin de Halage, des commodités et à 15 min à pied de la gare RER A Chatou Croissy est idéal pour faciliter votre vie quotidienne.
Ce bien offre un grand salon-salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une belle chambre, une salle de bain avec W.C. séparés, ainsi qu'un accès direct depuis le séjour et la chambre à la grande terrasse orientée Sud Est de la copropriété donnant sur le vaste jardin sans aucun vis à vis de la résidence.
Stationnement libre.
Une cave complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (29,9 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- couloir (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1006 €
- Charges de copropriété : 233 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 2586,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 F.S.K
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