Appartement F5 à vendre 5 pièces - 84,90 m² CHATOU - 78

Appartement F5 de 84,9 m², ancien, situé dans le Triangle d'Or de Chatou (78400), au 1er étage d'une résidence en pierre de taille avec gardien. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une triple exposition. Le séjour donne sur un balcon plein sud avec vue sur un parc arboré de 5 000 m², sans vis-à-vis.

En complément du logement, un box fermé de 25 m² avec rangements ainsi qu'une cave sont rattachés au bien. La résidence met à disposition une buanderie et un local vélos. Le chauffage est collectif, rénové en 2021. Le double vitrage est en place. La toiture-terrasse est en cours de réfection, travaux financés.

Copropriété de 108 lots. Budget prévisionnel de charges : 4 885 €. Charges mensuelles : 398 €. Taxe foncière : 1 408 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (222 kWh/m²/an) en énergie, classe D (41 kgCO₂/m²/an) en GES. Coût annuel estimé des énergies : 1 640 € à 2 270 € (référence 2023).

Prix : 540 000 €, soit 6 360,42 €/m². Le bien est à 3 minutes à pied du RER A et des berges de Seine.