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Maison à vendre 5 pièces - 102,22 m² BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1855

397 100 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 102,22 m2 - Beaussais Sur Mer - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 - Dufeil Invest Beaussais-sur-mer, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité située au cœur de Ploubalay, à deux pas des commerces et commodités.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 521 m², facile d'entretien, avec des prestations appréciables : jacuzzi et douche extérieure pour des moments de détente en toute intimité.
Un garage vient compléter ce bien.
Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 119,2 m²
Surface habitable : 102,2 m²
Surface terrain : 521 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine ouverte (38,8 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Suite parentale (13,8 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Garage (17,0 m²)
- Buanderie (6,9 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol pac
Eau chaude : Pac
Façade : Bois
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs double vitrage plafond

À savoir

Taxe foncière : 878 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Clément bourseul EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47

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