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Maison à vendre 4 pièces - 82,50 m2 CHALABRE - 11

Ref : 7410

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 82,50 m2 - Chalabre - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison de plain-pied de 83 m² située sur les hauteurs de Chalabre (11230), avec une vue sur les Pyrénées. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour de 33 m², une cuisine, une salle de bains et un WC. La construction est récente et le bien est habitable sans travaux.

Le bien dispose d'un terrain de 1 239 m² et d'un garage.

Prix de vente : 215 000 €, soit 2 606,06 €/m².

Diagnostics : DPE classe C (161 kWh/m²/an) ; GES classe B (6 kgCO₂/m²/an).

Description

Maison de plainpied à Chalabre, idéalement implantée sur les hauteurs offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, cette habitation de 83m² se compose d'un séjour de 33m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle de bains. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'un seul WC. Au quotidien, vous apprécierez le calme du quartier tout en étant à seulement six minutes à pied d'un restaurant convivial, parfait pour vos repas du soir.

Pour une visite ou pour plus de renseignement, contactez nous à l agence au 05 61 68 26 49

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez pour les visites de 09 heures à 12 heures.

Nous sommes à vos côté dans tous vos projets immobiliers (de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine )

Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 1 239 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Entrée (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/05/2026

Bien proposé par Florian calvet EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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