Maison à vendre 3 pièces - 102 m2 CHALABRE - 11
189 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 102 m² à Chalabre (11230), dans l'Aude, proposée à la vente au prix de 189 500 €, soit 1 857,84 € le m². Le bien est refait à neuf et se compose de 3 pièces : un séjour/salle à manger de 67 m² ouvrant sur des combles aménageables de 70 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain et un WC. Un garage/atelier d'une surface supérieure à 100 m² est compris dans la vente, ainsi que la possibilité d'agrandir via l'aménagement des combles.
En matière de performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe B (81 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe A (2 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 810 € et 1 160 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 976 €.
La maison se trouve à quelques minutes à pied du collège, du complexe sportif et de restaurants et cafés du centre-ville.
Description
n 'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au 05 61 68 26 49
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures
Nous sommes à vos côté pour toutes démarches immobilières (achat, vente, location, gestion locative de votre patrimoine, estimation de vos bien immobiliers)
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 102 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- combles (70 m2)
- Séjour salle à manger (67 m2)
- Salle de bain (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 976 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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