Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,71 m2 MONTREUIL - 93
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Montreuil
175 000 € (3 258 €/m²) — 3 pièces
Bel appartement traversant de type F3, en très bon état général. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de deux chambres équipées de placards et d’une salle d’eau avec WC. Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, les charges sont quasi nulles (environ 1 €/an). La gare de Rosny‑sous‑Bois, les lignes de bus 122, 124 et 127 ainsi que les commerces sont accessibles à pied, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Balcon
- Petite copropriété de 3 lots, charges ~1 €/an
- Proche gare Rosny‑sous‑Bois et transports en commun
- DPE E
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 CNT Immobilier — 01 56 31 21 21 | chennievieres@century21france.fr
Description
Dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversant en très bon état général !
Il vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
La gare de Rosny-sous-Bois, les bus 122, 124, 127 et les commerces sont accessibles à pied.
Pas de charges de copropriété !
Vue globale
- Surface totale : 53,7 m2
- Surface habitable : 53,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Chambre+placard (13,3 m2)
- Chambre+placard (11,3 m2)
- Salle d'eau+wc (4,5 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1119 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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