Maison à vendre 4 pièces - 90,81 m2 MONTOIR DE BRETAGNE - 44
222 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 2 316 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec accès à un grenier aménagé, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin nuit, salle de jeux ou espace de rangement), ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un studio indépendant d'environ 26 m², idéal pour un investissement locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de 2 316 m², véritable espace de liberté permettant d'envisager de multiples projets : jardin, potager, stationnements ou encore aménagements complémentaires.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 90,8 m2
- Surface habitable : 90,8 m2
- Surface terrain : 2 316 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- salle de bains-wc (5,5 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Cuisine (22,5 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Mezzanine (10,2 m2)
- grenier aménageable (31,8 m2)
- séjour - kitchenette (13,3 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Veranda (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Bois double vitrage et pvc
À savoir
- Travaux récents : studio completement refait a part
- Travaux à prévoir : enlever le lambris en bois, changer le sol.
À proximité
- Bus : 3 mètres
- Auchan : 7 minutes en voiture
- Ecole : 3 minutes en voiture
Les performances énergétiques
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