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Maison à vendre 6 pièces - 116,63 m² TRIGNAC - 44

Ref : 24575

254 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 116,63 m2 - Trignac - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre chez Century 21 et nulle part ailleurs ! TRIGNAC centre, cette maison de 117m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin, et un salon. A l'étage quatre chambres, dont une spacieuse de 19m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 24m², une buanderie fonctionnelle équipée d'un WC et un débarras. Un jardin arboré et une belle terrasse exposée au sud permettent de profiter confortablement de l'extérieur.

Vue globale

Surface totale : 147,9 m²
Surface habitable : 116,6 m²
Surface terrain : 237 m²
Nombre de pièces : 6
- salon séjour - cuisine (30,3 m²)
- Salon (11,8 m²)
- Buanderie (7,3 m²)
- Garage (24 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Chambre 4 (19,2 m²)
- Débarras (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière + ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, videophone
Clôture

À savoir

Travaux récents : Peintures Peintures, transformation grenier en chambre, création velux Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 1165 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Bus - Helyce : 210 m
Commerces : 350 m
Pharmacie : 400 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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Achat Vente

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