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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 SEPTEME - 38

Ref : 1191

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Cette maison de 90 m², située à Septème (38780) en Isère, compte 5 pièces dont 3 chambres et est implantée sur un terrain plat et clos de 727 m². La rénovation de l'ensemble du bien a été réalisée en 2024.

Au rez-de-chaussée se trouvent la pièce de vie, la cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au premier étage, deux chambres (dont une avec coin bureau ou dressing), une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Le second niveau accueille une chambre sous comble. Une cave et un atelier viennent compléter les espaces annexes.

DPE : classe énergie D (228 kWhEP/m²/an) et classe GES B (7 kg CO₂eq/m²/an).

Prix de vente : 280 000 €, soit 3 111,11 €/m².

Description

SEPTEME - Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme a bénéficié d'une rénovation intégrale il y a moins d'un an, réalisé avec goût. Edifiée sur un terrain plat et clos de 727 m², la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité. La visite débute au rez de chaussée par la pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne et élégante. Une salle de douche avec wc. Au premier étage deux chambres dont une avec coin bureau ou dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au second niveau une chambre sous comble.
Les prestations sont complétées par une cave et un atelier, offrant de précieux espaces annexes pour le rangement.
Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d'une maison coup de coeur, prête à vivre, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Pour visiter, contactez Cathy ROUSSEL votre conseillère en immobilier sur Vienne! 04.81.43.07.70
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 727 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Tout a été Refait Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/12/2025

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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Achat Vente
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