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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 VILLEFONTAINE - 38

Ref : 135644

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Villefontaine - 38 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Maison d'habitation ancienne de 100 m², composée de 4 pièces dont 3 chambres, à Villefontaine (38090), Isère. Prix : 285 000 € (2 850 €/m²).

DPE : classe énergie D (198 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 650 € à 2 310 € (base 2023).

Le bien se compose d'une pièce de vie avec poêle, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Une cave, un garage et un atelier indépendant complètent l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain aménagé, dans un lotissement.

Copropriété : 25 lots – budget prévisionnel de charges de 190 €.

Description

Dans un lotissement calme et aéré, venez découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau en mezzanine, d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également de 2 salles d'eau, d'une buanderie et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter ce bien, idéal pour les bricoleurs ou le stockage. Le tout est implanté sur un joli terrain entièrement aménagé, propice aux moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle, soignée et située dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Bourgoin-Jallieu !

Vue globale

  • Surface totale : 143,7 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • salon (14,8 m2)
    • salle à manger (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (8,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Garage (25,9 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Cellier (8,7 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

immeubles et dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité + poël
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1503 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

CENTURY 21 Immobilier Batigimm

19 avenue Maréchal Leclerc

38300 BOURGOIN JALLIEU

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04 74 19 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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