Appartement F6 à vendre 6 pièces - 200 m2 CANNES - 06
1 915 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du très recherché quartier de la Californie, sur la prestigieuse avenue du Roi Albert, à seulement 10 minutes à pied des commerces, cet appartement rare prend place au sein de l'une des plus belles demeures historiques de Cannes : Le Californie, remarquable par son architecture et son histoire.
Ce superbe appartement de réception, en angle, bénéficie de plusieurs balcons offrant une luminosité exceptionnelle. Ses volumes impressionnants, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable, lui confèrent un cachet et un charme uniques.
D'une surface totale de plus de 200 m², ce bien de type 5/6 pièces est vendu avec deux chambres indépendantes (lots séparés), offrant une flexibilité intéressante, notamment pour un projet de revente ou d'accueil.
Calme et traversant, l'appartement offre une magnifique vue panoramique sur la mer et le parc.
Travaux complets de rénovation à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Un garage complète ce bien d'exception. Cannes Californie Exceptional Apartment in a Historic Residence
Ideally located in the highly sought-after Californie district, on the prestigious Avenue du Roi Albert and just a 10-minute walk from local shops, this rare property is set within one of Cannes' most beautiful historic residences: Le Californie, renowned for its architecture and rich history.
This superb corner reception apartment benefits from multiple balconies, offering exceptional natural light throughout. Its impressive volumes, enhanced by extraordinary ceiling heights, give the property a unique character and timeless charm.
With a total surface area of over 200 sqm, this 5/6-room apartment is sold with two independent bedrooms (separate units), providing great flexibilityideal for resale or guest accommodation.
Quiet and dual-aspect, the apartment enjoys stunning panoramic views of the sea and the surrounding park.
Complete renovation required, offering the opportunity to fully redesign the space to your taste.
A garage is included with this exceptional property.
Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Garage
Parc et mer panoramique
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc, tennis, videophone
À savoir
- Charges / mois : 550 €
- Taxe foncière : 2685 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 6600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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