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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 CHATEAUNEUF SUR CHARENTE - 16

Ref : 8067

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 7 pièces - 150 m2 - Chateauneuf Sur Charente - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Maison de 150m² à ChâteauneufsurCharente, à 15minutes à l'ouest d'Angoulême, offrant cinq chambres et deux salles d'eau, idéale pour une famille recherchant calme et espace. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d'une installation photovoltaïque, garantissant autonomie énergétique. À quelques minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus (ligne161), tandis que le collège le plus proche se situe à 16minutes de marche et des aires de jeux pour enfants sont accessibles en moins de dix minutes. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 315 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (10,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,1 m2)
    • Cuisine aménagée (9,3 m2)
    • Autre (13,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • atelier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte radiateurs + insert electricité + bois
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Four / plaques
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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