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Résumé AI
Cet appartement de 62 m², classé F3 (3 pièces), se situe en rez-de-chaussée avec accès indépendant à Douvres-la-Délivrande (14440). Il se compose de deux chambres, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave vient compléter le bien, et deux places de parking privatives en extérieur sont incluses. L'achat d'un garage est possible en sus. L'appartement est situé dans une copropriété de 37 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 954,96 € et la taxe foncière à 1 083 €. L'immeuble est de construction récente.
Prix de vente : 169 600 € (2 757,28 € / m²).
Diagnostics : DPE D (186 kWh/m²/an), GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 110 € et 1 530 € (année de référence 2025).
Description
Il comporte un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
Un cellier vient compléter l'espace intérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.
En extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un véritable atout, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. Vous avez aussi la possibilité d'acheter un garage.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer et de Caen !
Informations et visites sur rendez-vous au 02.31.36.13.54.
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (23 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (2,3 m2)
- Cave (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 2,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1083 €
- Charges de copropriété : 955,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 954,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CJN Immobilier
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