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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 HEROUVILLE ST CLAIR - 14

Ref : 3343

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Herouville St Clair - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Appartement de type F3 (3 pièces) de 63,50 m² à Hérouville-Saint-Clair (14200), quartier du Val, au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété (216 lots). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une terrasse exposée au sud.

Cet appartement, en ancien, est doté d'un double vitrage et d'un chauffage collectif. Il est actuellement libre d'occupant.

Prix de vente : 128 000 €, soit 2 000 €/m². Charges de copropriété (budget prévisionnel) : 2 880 €. Charges mensuelles : 240 €. Taxe foncière : 800 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (231 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe B (7 kgCO₂/m²/an).

Description

Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier, sur le secteur d'Hérouville Saint Clair quartier du VAL, proche de toutes les commodités de la vie quotidienne : transports, commerces et écoles, un appartement de trois pièces principales de 63,50 m², idéal pour un investissement ou une première acquisition. Cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage et dispose d'une terrasse exposée au sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Chauffage collectif. Double vitrage.
DPE D. GES B.
Cet appartement étant libre d'occupant, une visite peut être envisagée dans les meilleurs délais.

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine entièrement équipée

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 216
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

CENTURY 21 Bertin Immobilier

31 rue des Jacobins

14000 CAEN

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02 31 97 13 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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