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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,67 m2 ST MICHEL DE LANES - 11

Ref : 3708

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63,67 m2 - St Michel De Lanes - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Appartement de type 2 entièrement rénové, d'une superficie habitable de 64 m², de plain-pied, situé dans le charmant village de Saint-Michel-de-Lanès, à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de son accès autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes.

Dans le village, vous trouverez une épicerie, un restaurant ainsi qu'une station-service.

L'appartement est également accompagné d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une agréable cour de plus de 80 m², partagée entre 5 propriétaires.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien génère actuellement plus de 20 000 € de revenus annuels grâce à la location saisonnière !

Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle deau (6 m2)
    • Cave (31,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 31,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs prevost EI, agent commercial (RSAC 934280066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

CENTURY 21 L'Agence Occitane

157 rue de la République

31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS

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05 34 66 98 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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