Maison à vendre 4 pièces - 85 m² PONTCHATEAU - 44

Découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée avec goût, idéalement située en plein cœur de Pontchâteau. Nichée sur un terrain clos de 657 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités accessibles à pied : écoles, piscine, parc, super marché, restaurants et zone commerciale. La gare est accessible en moins de 15 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien.

Pour vos envies d'évasion, le littoral et les magnifiques plages de La Baule et Pornichet se rejoignent en seulement une trentaine de minutes.

Construite dans les années 60 et rénovée en 2021, cette maison lumineuse développe environ 85 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon-séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures de la cuisine apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le jardin.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un spacieux garage de plus de 25 m².

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres de 16,31 m² et 19,42 m² au sol, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 657 m² sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse exposée Sud-Est vous permettra de savourer pleinement les beaux jours.

Un véritable atout complet ce bien : une dépendance en bois aménagée en troisième chambre d'environ 18 m², parfaite pour un adolescent, un espace télétravail ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà prévues pour y créer facilement une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant calme, fonctionnalité et une qualité de vie rare grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose !