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Résumé AI
Local commercial ancien d'une surface de 220,62 m² situé à Vichy (03200), proche de l'IFMK et des universités, au prix de vente de 223 000 €, soit 1 010,79 € par m². Le bien n'est pas soumis au DPE.
Il se compose de quatre espaces distincts : une cuisine, un comptoir, une salle de restaurant et une salle de stockage. L'accès se fait par trois entrées, dont deux aux normes PMR. La façade bénéficie d'une surface de vitrine d'environ 11,50 m linéaires. L'isolation phonique et thermique des murs est existante. Le local est équipé de deux compteurs électriques et de trois compteurs divisionnaires d'eau.
Le local a été précédemment exploité en tant que commerce de restauration rapide. Il est disponible immédiatement.
Le bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 852 €. La taxe foncière est de 1 200 €.
Description
Vous pourrez y accéder par 3 entrées différentes dont deux aux normes PMR. Il dispose également d'une très grande surface de vitrine (environ 11,50m linéaire). Ancien commerce de restauration rapide, vous pourrez envisager de faire tous types de commerces. Il dispose de deux compteurs électriques et de 3 compteurs divisionnaires d'eau et une isolation phonique et thermique aux murs est existante.
Disponible immédiatement, venez le découvrir rapidement !!!
Vue globale
- Surface totale : 220,6 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 852 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 852,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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