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à vendre 122 m2 MOULINS - 03

Ref : 17444

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Divers à vendre - 122 m2 - Moulins - 03 - AUVERGNE
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Résumé AI



Ce local commercial de 122 m² est situé au cœur du centre-ville de Moulins (03000), jouxtant la place d'Allier. Anciennement utilisé comme espace de réunion, il offre la possibilité d'être conservé en destination actuelle ou d'être aménagé en deux appartements distincts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage.

Le bien, situé dans un immeuble ancien, est proposé à la vente au prix de 69 500 €, soit 569,67 € par mètre carré. Il n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. La taxe foncière s'élève à 650 €.

Description

Votre agence Century 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Moulins.

Anciennement utilisé comme espace de réunion, ce local offre une belle flexibilité d'usage : vous pouvez conserver cette destination ou le transformer en deux appartements distincts, un au rez-de-chaussée et un au premier étage.

Son emplacement, jouxtant la place d'Allier, constitue un atout majeur pour ce bien, au cœur de l'animation et des commerces du centre-ville. Cette localisation, combinée à la possibilité d'aménager un petit immeuble de deux appartements, en fait un investissement particulièrement intéressant, que ce soit pour de la location ou de la revente.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

04 70 44 28 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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