Maison à vendre 5 pièces - 112,95 m2 MAGNY LE HONGRE - 77
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous bénéficierez notamment d'un accès rapide aux arrêts de bus « Clé des Champs », « ZAC du Centre » et « Rue du Moulin à Vent », desservis par plusieurs lignes facilitant les déplacements vers la gare RER de Marne-la-Vallée Chessy et les communes environnantes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels : une entrée accueillante avec dressing aménagé sous l'escalier, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur un lumineux salon séjour donnant directement accès au jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC.
Les combles aménagés accueillent une superbe suite parentale supplémentaire, véritable cocon de tranquillité, avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Les atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement
Aucun travaux à prévoir
Système de domotique intégré pour une maison intelligente et connectée
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 132,6 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Surface terrain : 142,65 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Placard (1,2 m2)
- WC (2,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Degagement (3,1 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- Combles aménagé avec salle d'eau (18,4 m2)
- Salle de bain / wc (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Terrasse
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Entrée : porte manteau SUR MESURE + BANC ASSISE PEINTURE WC RDC AVRIL 2026 Chaudière individuelle gaz à condensation FRIGIDAIRE WHIPHOOL 2 ans LAVE VAISELLE WHIRPOOL Evacuation plomberie cuisine 2023 VOLET ELECTRIQUE SALON PEINTURE 2024 SYSTEME DOMOTIQUE pour controle (chauffage,humidité,lumière,fermeture ouverture de porte..) avec application Systeme ALEXA Terrasse + mur 2021 VMC SF Hygro B 2023 Salle de bains 2023 (1er étage) WC GEBERIT CHANGE EN 2024 CHAMBRE PARENTALE (1er étage) Peinture 2025 Chambre 1 et 2 peinture 2025 Comble aménagée en 2024 en deuxième suite parentale Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1614 €
- Charges de copropriété : 70,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 843,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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