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Maison à vendre 6 pièces - 130,27 m² GRETZ ARMAINVILLIERS - 77

Ref : 318

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,27 m2 - Gretz Armainvilliers - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située à Gretz-Armainvilliers, au sein d'une résidence prisée, calme et hautement sécurisée, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie privilégié, où sérénité et confort se rencontrent au quotidien. Imaginez des matins paisibles, un environnement verdoyant, et le plaisir d'avoir un terrain de tennis à proximité pour vos moments de détente. Elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3 chambre à l'étage, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une 4 chambre. Un lieu rare, pensé pour vivre pleinement chaque instant

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 130,3 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Séjour (38,2 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Bureau (8,0 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (12,3 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- Dégagement (1,4 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Box

Jardin

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 138
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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01 64 40 02 33

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