Maison à vendre 5 pièces - 139,49 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77
379 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison indépendante de 5 pièces d'une surface de 139,49 m², située à Ozoir-la-Ferrière (77330), à 7 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose de 3 chambres et d'un garage.
Le prix de vente s'élève à 379 500 €, soit 2 720,63 € du m². La taxe foncière est de 2 313 €.
Une partie de la maison a fait l'objet de travaux de rénovation, l'autre reste à aménager. Une dépendance extérieure est présente sur le terrain, utilisable comme espace de travail ou de réception.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 198 kWh/m²/an, et la classe GES est également D (31 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2023).
Description
Les repas en famille, les matins qui commencent doucement, les projets que l'on imagine pièce après pièce Cette maison indépendante offre avant tout un véritable lieu de vie, à seulement 7 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des écoles.
Une partie a déjà été rénovée, tandis qu'une autre vous laisse encore toute liberté : ici, tout est à penser, à aménager et à imaginer selon vos envies.
Et parce que la vie professionnelle peut aussi trouver sa place sans envahir la maison, une dépendance totalement extérieure offre un espace idéal pour travailler, recevoir ou développer son activité.
Une maison pour vivre pleinement. Un extérieur pour vos projets. Et surtout, la liberté de créer un lieu qui vous ressemble.
Vue globale
- Surface totale : 152,2 m2
- Surface habitable : 139,5 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (35,5 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Terrasse (17,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Rangement (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2313 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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