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Résumé AI
Maison ancienne de 107,4 m² à Ozoir-la-Ferrière (77330), composée de 6 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 346 500 €, soit 3 226,26 € le mètre carré.
Le bien se structure autour d'un double séjour de 48,46 m² doté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée. À l'extérieur, on trouve une terrasse et un jardin sur une parcelle de 169 m². Un box complète l'ensemble.
La maison est incluse dans une copropriété de 78 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 320 €.
Côté performance énergétique, le DPE place le bien en classe E (312 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en classe C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel des énergies est estimé entre 2 850 € et 3 920 € (référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 1 864 €.
Description
Découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant un superbe double séjour de 48,46 m² avec cheminée, une cuisine équipée et des chambres confortables. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin intime invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box complète ce bien. Son emplacement permet de profiter des écoles, commerces, espaces verts et loisirs à proximité, ainsi que du RER E pour rejoindre Paris. Une maison chaleureuse, alliant confort, espace et douceur de vivre, dans laquelle il est facile de se projeter. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 107,4 m2
- Surface terrain : 169 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Double séjour (48,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Rangement (0,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Box
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1864 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes
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