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Maison à vendre 7 pièces - 101 m² ROISSY EN BRIE - 77

Ref : 332

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 101 m2 - Roissy En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison ancienne de 101 m² à vendre à Roissy-en-Brie (77680), en Seine-et-Marne. Le bien, composé de 7 pièces dont 4 chambres, dispose d'une cheminée et d'un garage, sur un terrain de 349 m². Il se trouve à proximité d'écoles, de commerces et de transports en commun.

Le prix de vente est de 340 000 €, soit 3 366,34 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 622 €.

En matière de performance énergétique, la maison est classée D pour la consommation d'énergie primaire (189 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 690 € et 2 330 € (année de référence : 2023).

Description

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Imaginez des matins paisibles où les enfants rejoignent l'école à pied, des courses facilitées par la proximité des commerces et des déplacements simplifiés grâce aux transports accessibles en quelques minutes. Cette maison idéalement située vous offre bien plus qu'un toit : un véritable art de vivre. Lumineuse, accueillante et pleine de charme, elle sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs, des repas en famille aux instants de bonheur partagés. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir vos rêves. Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 349 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (28,2 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1622 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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