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Maison à vendre 7 pièces - 101 m² ROISSY EN BRIE - 77

Ref : 332

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 101 m2 - Roissy En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Roissy-en-Brie
340 000 € (3 366 €/m²) — 7 pièces

Maison ancienne de caractère, idéalement implantée dans un quartier recherché de Roissy‑en‑Brie. Le vaste terrain de 349 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des projets d’aménagement ou de jardinage. À l’intérieur, quatre chambres, une cheminée d’époque et une disposition fonctionnelle font de ce bien un véritable foyer familial. Vous profiterez d’une localisation pratique : écoles à pied, commerces de proximité et transports accessibles en quelques minutes, pour un quotidien serein.

Points clés
- 7 pièces, 4 chambres
- Terrain de 349 m²
- Cheminée d'origine
- Maison ancienne au charme authentique
- Proche écoles, commerces et transports

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Marques Calmettes — 01 64 40 02 33

Description

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Imaginez des matins paisibles où les enfants rejoignent l'école à pied, des courses facilitées par la proximité des commerces et des déplacements simplifiés grâce aux transports accessibles en quelques minutes. Cette maison idéalement située vous offre bien plus qu'un toit : un véritable art de vivre. Lumineuse, accueillante et pleine de charme, elle sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs, des repas en famille aux instants de bonheur partagés. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir vos rêves. Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 349 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour (28,2 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dégagement (6,1 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Bureau (9,9 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre (7 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1622 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Guillaume seechurn EI, agent commercial (RSAC 449269364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marques Calmettes

CENTURY 21 Marques Calmettes

47 avenue Général de Gaulle

77330 OZOIR LA FERRIERE

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01 64 40 02 33

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