Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 NOAILLAN - 33
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans une rue calme, venez découvrir cette maison impeccable nichée sur un magnifique terrain arboré de 8 180 m², avec de beaux chênes et un agréable sous-bois.
Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie rare : le calme, l'espace, la nature et une maison parfaitement entretenue. Le terrain offre de nombreuses possibilités : accueil de chevaux, projet paysager, espace de loisirs, potager, dépendance ou encore possibilité d'agrandissement.
La maison dispose également de prestations appréciables au quotidien : portail électrique, alarme, environnement paisible et grand extérieur.
Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets souhaitant vivre au calme tout en restant sur le secteur de Noaillan.
Un cadre rare, une maison soignée, un potentiel évident : une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 8 180 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (39,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- cellier (5,9 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (23,2 m2)
- Terrasse couverte (10,1 m2)
- Terrasse couverte (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electrique electricité
- Eau chaude : Ballon eau chaude
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 389 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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