Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,36 m2 CANNES - 06
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au 4ème étage, découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, au calme tout en étant en plein cœur de ville.
L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, séjour plein sud baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits de la ville. Cuisine séparée équipée et salle de douche avec WC. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, et son balcon.
Le confort est total grâce à la climatisation réversible et au double vitrage.
Ce bien rare dispose d'une place en sous-sol, d'un parking collectif extérieur et de deux caves.
Idéalement situé à 800m de la rue d'Antibes et à 15 minutes à pied de la Croisette et des ses plages, un emplacement stratégique pour profiter de tous les commerces à pied et de l'art de vivre cannois. Cannes - Saint-Nicolas District
Located on the 4th floor, discover this beautiful, fully renovated dual-aspect apartment, offering peace and quiet in the heart of the city. The interior features an entrance hall with storage and a south-facing, light-filled living room opening onto a balcony with unobstructed views over the city rooftops.
The sleeping area includes a bedroom with built-in wardrobes and its own private balcony, complemented by a separate fully-equipped kitchen and a shower room with WC. Experience total comfort thanks to reversible air conditioning and double glazing throughout.
Ideally situated just 800m from Rue d'Antibes and a 15-minute walk from the Croisette, this rare property includes an underground parking space, an additional outdoor parking spot within the residence, and two cellars. A strategic location to enjoy all local shops on foot and the authentic Cannes lifestyle.
Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau + WC (3,2 m2)
- Balcon (5,0 m2)
- Balcon (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée sur toits de la ville
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 906 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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