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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m² CANNES - 06

Ref : 52163

2 390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CANNES CROISETTE Vue Mer Panoramique Appartement de Luxe.
Dans une résidence de standing sécurisé, à deux pas de l'Hôtel Martinez et du Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 78 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer, le Port Canto et l'Estérel.
Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse plein Sud avec vue mer. D'une chambre maître avec accès sur la terrasse, bénéficie de la même vue imprenable, complétée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. D'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vos invités. L'appartement dispose également d'une buanderie, de toilettes invitées et de nombreux rangements intégrés. Les prestations intérieures : menuiseries, portes et placards de haute qualité, pour un confort et une esthétique irréprochable. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce magnifique appartement qui clé en main est idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre d'exception sur la Croisette, à Cannes, au cœur de la vie festive et de l'élégance méditerranéenne. CANNES CROISETTE Panoramic Ocean View Luxury Apartment.
Located in a secure luxury residence, just steps away from the Hôtel Martinez and the Palais des Festivals, this exceptional 78-square-meter apartment has been fully renovated with high-end finishes. Situated on a high floor, it offers panoramic views of the ocean, Port Canto, and the Estérel mountains.
It features a bright living area and a fully equipped kitchen opening directly onto a south-facing terrace with sea views. The master bedroom, with access to the terrace, enjoys the same breathtaking view and includes a large walk-in closet and a full bathroom. There is a second bedroom with an en-suite shower room, ideal for guests. The apartment also features a laundry room, a guest restroom, and ample built-in storage. Interior finishes include high-quality woodwork, doors, and built-in cabinets, ensuring impeccable comfort and aesthetics. A cellar and an underground parking space complete this magnificent turnkey apartment, which is ideal as a primary residence or an exceptional pied-à-terre on the Croisette in Cannes, at the heart of the festive lifestyle and Mediterranean elegance.

Vue globale

Surface totale : 78 m²
Surface habitable : 78 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Dressing (3,7 m²)
- Hall et dégagement (8 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- toilette (1,2 m²)
- Buanderie (2 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Séjour/Cuisine ouverte (31 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Collective
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : Rénovation de qualité, chambre maître coté terrasse et Croisette.
Charges / mois : 290 €
Taxe foncière : 1349 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2025

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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