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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104,03 m² CANNES - 06

Ref : 51188

1 580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104,03 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Californie | Superbe 4 pièces rénové avec vue mer et parc dans résidence prestigieuse

Situé sur la très prisée avenue du Roi Albert, au sein d'une résidence de grand standing implantée dans un parc arboré de 12 hectares, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 104 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence propose des prestations rares : réception 24h/24, piscine, courts de tennis, ainsi qu'un service de navette privée.

L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux autres chambres confortables et une seconde salle d'eau complètent la partie nuit.

Une belle terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le parc et la mer, parfaite pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

Le bien est vendu avec un garage et une cave. Cannes California | Superb 4 rooms renovated with sea and park views in prestigious residence

Located on the popular avenue du Roi Albert, within a luxury residence set in a park of 12 hectares, this fully renovated 4-room apartment of 104 m2 offers an exceptional living environment. The residence offers rare services: 24-hour reception, swimming pool, tennis courts and a private shuttle service.

The apartment consists of an elegant entrance, a large bright living room with dining area, a modern and fully equipped semi-open kitchen, as well as a master suite with bathroom and dressing. Two other comfortable bedrooms and a second bathroom complete the sleeping area.

A beautiful terrace of 20 m2 extends the living space and offers stunning views of the park and the sea, perfect for enjoying the quiet and green environment.

The property is sold with a garage and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 104,0 m²
Surface habitable : 104,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Mer et jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Interphone
Parc, tennis, videophone

À savoir

Charges / mois : 897 €
Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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