Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,65 m2 CANNES - 06
1 390 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F3 d'environ 85 m², situé sur la colline de la Californie à Cannes (06400), se compose de deux chambres en suite, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une entrée avec rangements et de toilettes invités. Le séjour ouvre sur une terrasse offrant une vue mer sans vis-à-vis.
Le bien, en étage élevé, a été entièrement rénové. Il est situé dans une copropriété récente de 50 lots, sécurisée 24 h/24, disposant d'un parc paysager, d'un court de tennis, d'une piscine et d'une salle de sport.
Il est vendu avec un garage en sous-sol et une cave.
DPE : classe énergie B (81 kWh/m²/an) – classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 6 000 €.
Prix de vente : 1 390 000 €, soit 16 616,86 € le m².
Description
Colline résidentielle de la Californie.
Au sein d'une résidence de très grand standing, entièrement sécurisée 24h/24, avec parc paysager, tennis, piscine et salle de sport.
En étage élevé, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux d'environ 85 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes invités, et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une profonde terrasse avec une vue mer exceptionnelle. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres en suite complètent ce bien.
Entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal avec de nombreux rangements et des aménagements sur mesure.
Vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Exclusivity.
Prestigious Residential Area of La Californie.
Set within a highly sought-after, luxury residence with 24/7 security, landscaped park, tennis court, swimming pool, and fitness room.
Located on a high floor, this superb and bright 2-bedroom apartment (approx. 85 sqm) offers absolute tranquility, complete privacy, and breathtaking panoramic sea views.
The property features an entrance with built-in storage, a guest toilet, and a spacious living area opening onto a deep terrace with stunning sea views. The open-plan kitchen is fully fitted and equipped.
Two en-suite bedrooms complete this exceptional property.
Fully renovated with top-of-the-line materials, the apartment has been meticulously designed to maximize space and comfort, with numerous custom-made storage solutions.
Sold with a basement garage and a cellar.
Vue globale
- Surface totale : 83,7 m2
- Surface habitable : 83,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Garage
- Chauffage : Climatisation réversible
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 6000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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