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Maison à vendre 7 pièces - 284 m² CARBONNE - 31

Ref : 9342

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 284 m2 - Carbonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

VEND Secteur Carbonne 31390 à 10 minutes sur les hauteurs, T8 de 280m² environ sur un terrain de 3000m2, garage, piscine et toit terrasse.
Maison de charme sur 2 niveaux, un vaste séjour de 75m² environ ouvrant sur une cuisine moderne de 25m². La disposition comprend une suite parentale de 23m² avec son dressing de 15m², ainsi que 4 chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé. Un bureau de 14m², une mezzanine de 13m² et un grenier de 40m² viennent compléter le volume, tandis que trois WC et deux salles d'eau assurent le confort au quotidien.
Un magnifique toit terrasse est à finaliser avec vue sur les Pyrénées et la piscine.
Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison profite d'un environnement paisible. La maison offre beaucoup de possibilités, un projet de charme d'hôtes, gîte ou encore appartement supplémentaires.
Bien rare dans le secteur une visite s'impose.
CONTACTER votre agence immobilière CENTURY 21 HNC Immo de Carbonne .05.61.87.25.63

Vue globale

Surface totale : 366 m²
Surface habitable : 284 m²
Surface terrain : 3 266 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13 m²)
- Séjour (80 m²)
- Suite parentale (15 m²)
- Bureau (14 m²)
- Suite parentale (23 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (27 m²)
- Cuisine (25 m²)
- Dressing (15 m²)
- Grenier (42 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (13 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Chaîne des Pyrénées

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Fuel et bois cheminée fioul
Eau chaude : Cumulus 200 l
Façade : Crépis + briquettes
Balcon
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Cheminée
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Taxe foncière : 1167 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 HNC.Immo

CENTURY 21 HNC.Immo

7 place de la République

31390 CARBONNE

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05 61 87 25 63

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9,0/10

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