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Maison à vendre 7 pièces - 170,72 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1478

699 000 €

Honoraires charge acquéreur: 1,75 % TTC
Prix hors honoraires: 687000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 170,72 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MAISON A VENDRE - NOGENT SUR MARNE !

Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cette maison de 7 pièces avec jardin, située dans un chemin calme et discret du secteur des Viselets à Nogent. Le centre-ville, le RER A et les écoles du quartiers sont à 10 min à pied.

Cette maison comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, une partie nuit avec 3 chambres, 3 salles d'eau, un espace buanderie, une pièce jacuzzi, un atelier et un grenier.
Possibilité d'une quatrième chambre.

Une cave et un garage de plus de 30m2 sont également présents.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter ce bien rare sur le secteur !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 149,3 m²
Surface habitable : 170,7 m²
Surface terrain : 227 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (17,1 m²)
- Piece sous sol (13,5 m²)
- Salle deau (2,2 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Entrée (9,5 m²)
- WC (0,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Séjour (26,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle a manger (15,7 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (11,0 m²)
- Chambre 3 (7,5 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Cave (3,7 m²)
- Buanderie (2,7 m²)
- Bureau (7,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 42 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : - Toiture refaite il y a 1 an - Chaudière changée il y a 1 an Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2156 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2024

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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