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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,08 m2 VITTEL - 88

Ref : 5632

42 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18,08 m2 - Vittel - 88 - LORRAINE
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Résumé AI



Studio de 18,08 m² en plein centre de Vittel (88800), au quatrième étage d'une copropriété de 572 lots équipée d'un ascenseur (travaux récents). Aucun logement au-dessus de l'appartement.

Vendu meublé (hors lit), le studio comprend une kitchenette et bénéficie d'une vue sur la cour intérieure. Une dépendance au même niveau — un ancien cabinet de toilettes situé dans le couloir, à quelques mètres du studio — est disponible pour un usage de stockage.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète : réisolation par l'intérieur, double vitrage PVC, radiateurs électriques, adoucisseur d'eau, porte neuve et peinture récente.

DPE : classe énergie E (329 kWh/m²/an) – classe GES C (13 kgCO₂e/m²/an). Consommation d'énergie finale : 175 kWh/m²/an.

Prix : 45 000 € (2 488,94 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 121 900 €. Charges de copropriété : 33 €.

Description

Century21 Les Portes d'Or VITTEL vous propose, un coquet studio, entièrement rénové en plein centre de VITTEL dans une résidence avec ascenseur, vendu meublé (sauf lit).

Situé au quatrième étage de la copropriété, ce studio prêt à louer, parfait pour une cible curistes ou airbnb, vous offrira plusieurs avantages.

La vue, vos locataires bénéficieront du très belle vue dégagée, ouverte sur la cour intérieure.

Le fait de ne pas avoir de voisins à l'étage supérieur, calme et tranquillité seront de mise pour les curistes ou autres locataires, ce qui est d'ailleurs souhaité pendant ces périodes de bien être et de repos.

Le bien est vendu meublé, il ne vous restera que lit et des chaises à apporter pour louer directement. La kitchenette est propre, fonctionnelle et récente.

Entièrement rénové, les derniers coups de peintures sont encore tout frais. Aucun travaux à prévoir, même la porte vient d'être changée. En plus un adoucisseur d'eau vient compléter le bien.

Isolé, double vitrage PVC, radiateurs électriques A contrario de beaucoup d'appartements anciens au centre de VITTEL, il a été réisolé par l'intérieur.

Une dépendance au même niveau ! Un atour rare dans cette copropriété, un ancien cabinet de toilettes vient compléter le studio dans le même couloir, à quelques portes de distance. Un parfait petit local technique, pour stocker les produits ménagers, draps et autres ustensiles d'entretien pour les arrivées et départs des locataires.

Alors si vous cherchez à investir dans produit clé en mains pour pouvoir le louer rapidement, appelez, visitez, achetez!

Vue globale

  • Surface totale : 18,1 m2
  • Surface habitable : 18,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour (12 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC
    • Dependance (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur
  • Charges de copropriété : 33 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 572
  • Charges courantes par an : 121900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

10 avenue Bouloumie

88800 VITTEL

03 10 95 80 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,4/10

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