Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,68 m2 EPINAL - 88
56 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Épinal
56 300 € (1 777 €/m²) — 1 pièce
Situé au deuxième étage d’un immeuble récent, cet appartement en excellent état se compose d’un séjour ouvert lumineux, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Il est déjà meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à accueillir un investisseur ou un premier occupant sans aucun travaux à prévoir. Son atout majeur réside dans sa localisation : la gare TER Épinal08 est à seulement 4 minutes à pied et de multiples lignes de bus desservent la Place Baudouin, garantissant un accès facile au centre‑ville et aux commerces. À proximité immédiate, vous trouverez restaurants, cafés, un grand magasin, une salle de sport et un parc agréable en moins de 10 minutes.
Points clés
- 1 pièce
- Chauffage collectif
- DPE E – GES E
- Charges de copropriété estimées à 1 200 €/an (56 lots)
- À 4 min à pied de la gare TER Épinal08
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Guyon Immobilier — 03 29 33 10 10
Description
Sa localisation constitue le principal atout: la gare TER Épinal08 se trouve à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (lignes 2,3,4 et7) desservent la Place Baudouin à quelques pas, assurant une connexion fluide avec le centre ville et les alentours. Le quartier propose un large choix de restaurants et de cafés à proximité immédiate, ainsi que plusieurs commerces, dont un grand magasin et un supermarché, idéaux pour les besoins quotidiens. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une salle de sport à 2 minutes à pied et d'un parc agréable à moins de 10 minutes.
Vue globale
- Surface totale : 31,7 m2
- Surface habitable : 31,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif radiateur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 804,0 € et 1088,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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